Rue de Boulogne 25, 7340 Wasmes

Découvrez cette opportunité d'investissement avec ce bien immobilier situé dans un quartier prisé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

• Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine non-équipée, salle de bain et WC, jardin avec abri.
• Étage : 2 chambres, grenier non aménageable.
• Sous-sol : cave spacieuse.
• Chauffage : convecteur au gaz, présent uniquement dans le salon (appartenant au vendeur).
• Châssis : PVC double vitrage garantissant une bonne isolation.
• Raccordements : aux égouts et au gaz.
• Électricité : compteur intelligent à budget, nécessitant une remise à niveau.
• Location : bien actuellement loué à 600€/mois avec un bail écrit (non enregistré).
• Garantie locative : 500€.
• État des lieux : réalisé à l'entrée.
• Prix : offres à partir de 70.000€.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien offrant un potentiel locatif intéressant et de nombreux atouts à exploiter.