Maison à vendre

Rue de Boulogne 25, 7340 Wasmes

type Maison
chambres 2 ch.
Faire offre à partir de 70 000 €

Description de l'offre

Découvrez cette opportunité d'investissement avec ce bien immobilier situé dans un quartier prisé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine non-équipée, salle de bain et WC, jardin avec abri.
  • Étage : 2 chambres, grenier non aménageable.
  • Sous-sol : cave spacieuse.
  • Chauffage : convecteur au gaz, présent uniquement dans le salon (appartenant au vendeur).
  • Châssis : PVC double vitrage garantissant une bonne isolation.
  • Raccordements : aux égouts et au gaz.
  • Électricité : compteur intelligent à budget, nécessitant une remise à niveau.
  • Location : bien actuellement loué à 600€/mois avec un bail écrit (non enregistré).
  • Garantie locative : 500€.
  • État des lieux : réalisé à l'entrée.
  • Prix : offres à partir de 70.000€.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien offrant un potentiel locatif intéressant et de nombreux atouts à exploiter.

Caractéristiques

Nombre de chambres 2
Salles de bain 1
Terrain surface 140 m²
Revenu cadastral 294 €
Localisation du bien Rue de Boulogne 25, 7340 Wasmes
Classe énergétique Peb F
Code unique PEB No. 20260421022635
Consommation spécifique d'énergie primaire 468 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 41536 kWh par an